Projecten - Latitudo
75 investeerders
Jammer, voor dit project ben je te laat...
Bekijk lopende projectenHeb je vragen? Contacteer de Crowdfund Coach
Latitudo realiseert nieuwbouw- en renovatieprojecten met volledige ontzorging voor haar aannemers. Via de verschillende merken Geveldesign, Roofdesign en Raamdesign specialiseert de Antwerpse bouwonderneming in de volledige buitenschil van een woning. Latitudo zorgt voor het gehele commerciële, administratieve en financiële plaatje, zodat de aannemer zich louter hoeft te focussen op de constructie.
Door extra adviseurs aan te nemen en een gloednieuwe showroom in te richten moet een samenwerking met Latitudo uitgroeien tot een no brainer voor ambitieuze aannemers.
Via welke lening kan je investeren?
Crowdlening |
Winwinlening |
|||
Voor wie? | ||||
Rendement | Bruto rente (jaarlijks) | |||
- Roerende voorheffing | ||||
Netto interest (jaarlijks) | ||||
+ Belastingskrediet | ||||
Totale netto rente (jaarlijks) | ||||
Kenmerken | Looptijd | |||
Minimale investering | ||||
Maximale investering | ||||
Terugbetaling | ||||
Waarborg | ||||
Achtergesteld |
Via deze financieringscampagne wil Latitudo maximaal €100.000 ophalen. Er zijn 2 aangeboden leningstypes: de achtergestelde winwinlening met opschortende voorwaarde (hierna "winwinlening") en de gestandaardiseerde achtergestelde lening met opschortende voorwaarde (hierna "crowdlening"). Voor meer informatie over deze aanbiedingen verwijzen we naar de gedetailleerde informatienota's.
Latitudo vernieuwt door als bouwadviseur haar aannemers te ontzorgen zodat zij zich kunnen focussen op hun kerntaken.
“Latitudo creëert meer rendement op een werf door zo veel mogelijk uit handen van onze aannemers te nemen, van offertes opmaken tot administratie en marketing. Zo kunnen zij zich 100% bezighouden met de uitvoering van het project.” - Wesley Van Dam, oprichter en zaakvoerder
Een service die drukbezette aannemers graag zien komen:
“Vroeger moest ik nog na mijn werk rondrijden en offertes opmaken. Nu kom ik thuis en zitten er goedgekeurde offertes in mijn mailbox met alle nodige foto's en uitleg. Het werk komt naar mij in plaats van ik naar het werk.” - Yoric
“Ik ben ontzettend blij dat ik me kan focussen op de uitvoering. Dit is ook waar ik sterk in ben. Offertes opmaken en klanten bezoeken was nooit mijn sterkste punt. Sinds ik dit niet meer op mij moet nemen, verdien ik meer en heb ik leukere projecten. Ook worden er opleidingen voorzien waardoor ik ondertussen reeds meerdere projecten kan uitvoeren.” - Pierrot
“Geen extra werk moeten zoeken bespaart me enorm veel stress. Ik kan meer tijd met mijn vrouw en klein kindje doorbrengen nu ik mij gewoon kan focussen op mijn werk en de begeleiding van de werven.” - Sabedini
Latitudo specialiseert zich in bouwprojecten voor de volledige buitenschil van een woning. Daarvoor heeft de onderneming drie aparte units, die wel tot hetzelfde bedrijf behoren.
De opmaak van offertes voor haar bouwpartners is een groot deel van de service, maar even goed rekenen ze op Latitudo voor administratie, verkoop en ondersteuning in marketing en sales.
“Ons verdienmodel bestaat uit een tweeledige commissie. Enerzijds bij onze leveranciers, anderzijds bij onze aannemers. Voor potentiële bouwpartners maken we de samenwerking interessant door pas instapkosten aan te rekenen wanneer Latitudo erin slaagt om een project daadwerkelijk te verkopen.” Wesley Van Dam, oprichter en zaakvoerder
CEO Wesley Van Dam richtte in 2021 Latitudo op na zelf 18 jaar ervaring op te doen in de bouwsector.
Stephen Goyvaerts staat hem bij in kwaliteitscontrole en prijszetting, ondersteund door 3 andere voltijdse werknemers.
Daarnaast zorgen 10 projectadviseurs op zelfstandige basis en via commissie voor de verkoop van nieuwe projecten.
De markt van energieneutraal verbouwen en isoleren zit de lift. De langetermijnstrategie van de Vlaamse regering omvat een Renovatiepact - een verdere uitwerking van de algemene Vlaamse Klimaatstrategie 2050 - die omhelst dat tegen 2050 alle woongebouwen energiezuinig gemaakt moeten worden.
Latitudo heeft meer dan 10 aannemers in de portefeuille die zich hier specifiek op toeleggen. Samen realiseerden ze in 2021 200 projecten. Vorig jaar was het team goed voor 260 afgewerkte realisaties in heel België.
Door al die renovaties bedroeg de omzet voor de bouwpartners van Latitudo 4 miljoen euro, dit jaar mikt Latitudo op 6,5 miljoen euro.
Bijna twintig jaar ervaring bracht Wesley Van Dam in 2021 op het idee om zelf aannemers te gaan ondersteunen. Zijn switch om als dienstverlenend tussenpersoon op te treden in bouwprojecten, mondde uit in Latitudo.
Met minimaal €100.000 en maximaal €220.000 via deze crowdlendingcampagne zal Latitudo investeren in:
Investeren kan via:
Een investering onder de vorm van een achtergestelde lening houdt bepaalde risico’s in. We nodigen je uit om de voornaamste risico's na te lezen in de informatienota's.
Het is raadzaam om slechts een fractie van je beschikbaar (spaar)geld uit te lenen
De rente bij de crowdlening werd opgetrokken van 8% naar 10%!
Waarom doen we dit?
10% om het tienjarige bestaan van Latitudo te vieren is leuk, maar de onderneming noteert vooral betere groeicijfers dan verwacht. Hierdoor komt terugbetalingscapaciteit voor de achtergestelde leningen niet in het gedrang.
In het eerste kwartaal van vorig jaar was de omzet €210.000, het tweede was goed voor €310.000. In 2023 becijferde Latitudo in het eerste kwartaal €320.000 en €400.000 in het tweede, dus een twee keer een forse stijging. Met de aanname van extra verkopers zullen de volgende kwartalen wellicht dezelfde trend volgen.
Voor eerdere investeerders verandert er niets, de contracten worden nog steeds opgemaakt bij het behalen van het minimale doelbedrag. Nieuwe investeerders krijgen nog tot en met 8 juli 2023 de kans om in te tekenen op dit project, of tot het maximale doelbedrag van €220.000 bereikt wordt.
De campagne van Latitudo ging zonet van start op ons platform.
Ontdek de groeiplannen op de pagina!
75 investeerders
tot 10% rente per jaar
Jammer, voor dit project ben je te laat...
Bekijk lopende projectenHeb je vragen? Contacteer de Crowdfund Coach
Jammer, voor dit project ben je te laat...
Bekijk lopende projectenIs dit niet het project voor jou? Bekijk de lopende projecten.